Appartement 51 m2 Carrez (80 m2 au sol) avec Terrasse & Fort Potentiel

Idéalement situé au calme, à 7 min à pied des métros Ligne 11 (Place Carnot / Serge Gainsbourg) et du futur T1.
Découvrez ce bien unique en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, offrant un fort potentiel d'aménagement :


Rez-de-jardin : Un séjour lumineux de 21 m2 ouvert sur la terrasse ombragée, une cuisine séparée, une chambre avec dressing attenant (agrandissement possible), une salle d’eau et des WC séparés. Possibilité de configurer en 2 chambres.


Niveau inférieur (29 m2) : Un ancien double box entièrement carrelé et aménagé avec rangements. Un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de sport, un atelier, du stockage ou un garage.


Le grand + : Rénovation énergétique DPE C déjà votée et PAYÉE ! Achetez l'esprit tranquille. Les travaux d'isolation et l'installation d'une pompe à chaleur collective sont déjà réglés par les vendeurs.


Charges : 244 € / mois (chauffage et eau inclus).


Une cave complète ce lot.


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