Blancpignon, au calme, appartement 90m2 +90m2 de combles!!!

Situé dans l’un des quartiers privilégiés d’Anglet, au cœur du quartier Blancpignon, au calme, à proximité des commerces à pied, je vous propose ce spacieux T4 situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble. Exposé est, sans vis-à-vis, d’une surface de 90,76 m2.
Il se compose d’une belle entrée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une cuisine aménagée, d’un séjour, d’une véranda et d’un petit balcon.
En bonus, un cellier de 6 m2 situé sur le palier, accessible depuis l’appartement si besoin. De plus, les combles situés au-dessus de l’appartement sont compris avec la vente et sont aménageables, ce qui permettrait de doubler la surface habitable, pour atteindre environ 180 m2.
Une place de parking extérieure complète ce bien.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C.
Taxe foncière : 1 751 €.
Charges annuelles courantes, eau froide incluse: 1 584,15 €.
Prix de vente : 450 000 €, dont 20 000 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (soit 4,65 % du prix).
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] : Olivier Levoyer, EI, inscrit au greffe de Bayonne RSAC 500 710 900.
Ce bien est situé dans une zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -