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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison t 7 +jardin +garage double
— Le Monetier-Les-Bains 05220 —
Nos partenaires locaux
CONTACT/// DIRECT/ FREDERIC PETIT O6 O7 O7 77 [Coordonnées masquées]
-----Video sur demande---
Cette authentique bâtisse vous offre un emplacement privilégié dans le village du Monêtier-les-Bains. 270 m² de surface habitable se déploient sur une parcelle agrémentée d'un jardin privatif de 280 m². La propriété se compose de trois appartements indépendants avec entrées séparées : un T2 de 36 m², un T5 de 127 m² et un T3 de 66 m². Cette configuration permet d'envisager de multiples projets : résidence familiale avec logements indépendants, exploitation locative ou regroupement en une vaste demeure.
Les annexes constituent un véritable atout. Un double garage de 43 m² et une dépendance de 75 m² offrent un important potentiel d'aménagement. La dépendance peut être transformée en habitation supplémentaire, renforçant ainsi les possibilités d'exploitation du bien.
Commerces, Grands Bains, restaurants et remontées mécaniques sont accessibles à pied. Le charme du village, la qualité de vie en montagne et le potentiel d'évolution de l'ensemble font de cette propriété une opportunité rare. La maison sera livrée vide de meubles et d'objets.
-----Video sur demande---
Cette authentique bâtisse vous offre un emplacement privilégié dans le village du Monêtier-les-Bains. 270 m² de surface habitable se déploient sur une parcelle agrémentée d'un jardin privatif de 280 m². La propriété se compose de trois appartements indépendants avec entrées séparées : un T2 de 36 m², un T5 de 127 m² et un T3 de 66 m². Cette configuration permet d'envisager de multiples projets : résidence familiale avec logements indépendants, exploitation locative ou regroupement en une vaste demeure.
Les annexes constituent un véritable atout. Un double garage de 43 m² et une dépendance de 75 m² offrent un important potentiel d'aménagement. La dépendance peut être transformée en habitation supplémentaire, renforçant ainsi les possibilités d'exploitation du bien.
Commerces, Grands Bains, restaurants et remontées mécaniques sont accessibles à pied. Le charme du village, la qualité de vie en montagne et le potentiel d'évolution de l'ensemble font de cette propriété une opportunité rare. La maison sera livrée vide de meubles et d'objets.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison t 7 +jardin +garage double
950 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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