Name: Cap d’Agde – Quartier Richelieu Appartement T2 cabine avec loggia, piscine et parking
SKU: 00802994
Price: 129500 EUR
Availability: InStock

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129 500 €

33 m²

2 pièces

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À seulement 400 mètres de la plage de Richelieu, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde, découvrez cet agréable appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une chambre avec placard, d'un espace cabine offrant des couchages complémentaires, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte.

L'espace de vie se prolonge sur une confortable loggia d'environ 8 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente après la plage.

Grâce à sa capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 6 couchages, ce bien constitue une excellente opportunité pour profiter du Cap d'Agde en résidence secondaire ou pour développer une activité de location saisonnière.

Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, restaurants, animations et infrastructures de loisirs, accessibles à pied.

Une place de stationnement privative au pied de la résidence complète les prestations de ce bien.

EXCLUSIVITE FONCIA CAP D'AGDE

Référence: 00802994
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2026

Coûts annuels estimés : 660 € - 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur agde appartements Le Cap d'Agde agde achat appartement agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr