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à Arcachon

Appartement T3 de 68m² à La Teste-de-Buch

Name: Appartement T3 de 68m² à La Teste-de-Buch
SKU: 106162
Price: 412000 EUR
Availability: InStock

— La Teste-De-Buch 33260 —

412 000 €

68 m²

3 pièces

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REF 106162 - La Teste-de-Buch, au calme et idéalement situé à proximité du cœur de ville, découvrez ce T3 neuf de 68 m² habitables au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour/cuisine lumineux de 26 m², de deux chambres confortables de plus de 12 m², d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Vous profitez d'une agréable terrasse de 16 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Appartement aux dernières normes de construction offrant confort thermique et performance énergétique, avec volets roulants électriques et pompe à chaleur ou ballon thermodynamique. Résidence sécurisée avec parking inclus. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour habiter ou investir à La Teste-de-Buch.

Référence: 106162

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr