Rare à Batignolles - Charme de l'ancien - ascenseur et cave dans un immeuble de caractère

Au cœur du très recherché quartier des Batignolles, à quelques pas du parc Martin Luther King et de l'animation commerçante de la rue de Lévis, découvrez ce ravissant appartement de 50 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de la fin du XIXᵉ siècle.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'impose avec son parquet, ses cheminées d'époque et ses volumes harmonieux.

L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, ce bien séduira aussi bien les amateurs du charme parisien que les investisseurs à la recherche d'un emplacement patrimonial de premier ordre.

Une cave complète ce bien.

Les atouts :

• Quartier Batignolles très recherché
• Immeuble de caractère avec ascenseur
• Parquet et cheminées d'époque
• Belle luminosité
• Plan fonctionnel sans perte d'espace

• Commerces et marchés à proximité immédiate
•Parc Martin Luther King à quelques minutes
• Métros lignes 13 et 14, gare Pont-Cardinet accessibles rapidement

Un pied-à-terre parisien de caractère au sein de l'un des quartiers les plus prisés de la rive droite.
Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) [Coordonnées masquées] (réf. 610846 )