Villeurbanne – rooftop t5 neuf de 107 m² avec terrasse exceptionnelle de 87m²

Au cœur de Villeurbanne, à proximité immédiate de Lyon, découvrez ce magnifique appartement T5 neuf situé au 4e étage d'une résidence contemporaine de standing.

Véritable bien d'exception, cet appartement développe une surface habitable de 107 m² et bénéficie surtout d'une spectaculaire terrasse de 87 m², rare sur le secteur, offrant un véritable prolongement des espaces de vie et un cadre idéal pour recevoir, aménager un espace détente ou profiter des beaux jours en toute intimité.

L'appartement se compose :

d'un vaste séjour-cuisine lumineux de 37 m² ouvrant directement sur la terrasse,

de 4 chambres :

Chambre 1 : 10,95 m²

Chambre 2 : 10,30 m²

Chambre 3 : 11,05 m²

Chambre 4 : 9,30 m²

d'une salle de bain,

d'une salle d'eau,

de deux WC indépendants,

d'un dégagement spacieux de 11,85 m²,

d'un rangement de 1,10 m²,

ainsi que d'un balcon complémentaire de 2,95 m².

Ce bien bénéficie de prestations modernes, des dernières normes énergétiques et du confort du neuf avec garanties constructeur.

Une cave privative ainsi qu'un garage complètent ce bien rare et recherché.

Les atouts :

Terrasse exceptionnelle de 87 m²

Appartement familial rare sur le marché

Résidence neuve de standing

Luminosité et beaux volumes

Garage privatif & cave

Proximité immédiate transports, commerces et accès Lyon

Surface habitable : 107 m²
Terrasse : 87 m²
Balcon : 2,95 m²

Prix appartement : 900 000 €
Cave : 8 000 €
Garage : 30 000 €
Prix total : 938 000 € TTC

Isabelle. DOVALE Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°508369006 à LYON
FONCIA Lyon
22 Place de la Croix-Rousse - 69004 Lyon - CPI74[Coordonnées masquées]12160