Villeurbanne – rooftop t5 neuf de 107 m² avec terrasse exceptionnelle de 87m²

Au cœur de Villeurbanne, à proximité immédiate de Lyon, découvrez ce magnifique appartement T5 neuf situé au 4e étage et dernier étage d'une résidence contemporaine de standing. Véritable bien d'exception, cet appartement développe une surface habitable de 107 m² et bénéficie surtout d'une spectaculaire terrasse de 87 m², rare sur le secteur, offrant un véritable prolongement des espaces de vie et un cadre idéal pour recevoir, aménager un espace détente ou profiter des beaux jours en toute intimité. L'appartement se compose : d'un vaste séjour-cuisine lumineux de 37 m² ouvrant directement sur la terrasse, de 4 chambres : Chambre 1 : 10,95 m² Chambre 2 : 10,30 m² Chambre 3 : 11,05 m² Chambre 4 : 9,30 m² d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants, d'un dégagement spacieux de 11,85 m², d'un rangement de 1,10 m², ainsi que d'un balcon complémentaire de 2,95 m². Ce bien bénéficie de prestations modernes, des dernières normes énergétiques et du confort du neuf avec garanties constructeur. Une cave privative ainsi qu'un garage complètent ce bien rare et recherché. Les atouts : Terrasse exceptionnelle de 87 m² Appartement familial rare sur le marché Résidence neuve de standing Luminosité et beaux volumes Garage privatif & cave Proximité immédiate transports, commerces et accès Lyon Surface habitable : 107 m² Terrasse : 87 m² Balcon : 2,95 m² Prix appartement : 812 000 € Cave : 8 000 € Garage : 30 000 € Prix total : 850 000 € TTC Isabelle. DOVALE Agent commercial [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] RSAC n°508369006 à LYON FONCIA Lyon 22 Place de la Croix-Rousse - 69004 Lyon - CPI74[Coordonnées masquées]12160