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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T5 COEUR 8ème carré d'or
— Marseille-8e 13008 —
Nos partenaires locaux
Découvrez ce superbe appartement type 5 de 132,87 m2, idéalement situé rue de Cluny, en plein cœur du 8ème arrondissement de Marseille, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Récemment rénové, il offre un grand espace d'entrée prolongé par un séjour de 42 m2, parfait pour recevoir famille et amis. L'appartement comprend trois chambres spacieuses (12, 19 et 10 m2) ainsi qu'une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau et toilettes séparées. Vous profiterez également d'une seconde salle d'eau et WC, d'une cuisine séparée tout équipée avec loggia, d'un balcon de 5,6 m2 côté cour, d'une cave et de la possibilité de stationner 2 véhicules. La climatisation récente équipe toutes les pièces. Proche de toutes commodités, ce bien rare vous séduira par son calme et son confort. Prix: 460 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour plus d'informations référence immobilier à votre écoute.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 3400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T5 COEUR 8ème carré d'or
460 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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