Riorges – rue marechal foch – emplacement d'exception

Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Riorges, découvrez une opportunité rare destinée aux amateurs de projets ambitieux et aux investisseurs exigeants.

Cette propriété repose sur une construction traditionnelle de grande qualité, offrant des bases solides pour donner vie à une résidence d'exception. Le sous-sol semi-enterré accueille déjà un superbe studio indépendant d'environ 60 m² entièrement aménagé, aux prestations contemporaines, ouvert sur une agréable terrasse par une large baie vitrée.

Le niveau principal développe environ 160 m² au sol. Les volumes sont en place, les ouvertures plein sud ont déjà été créées, laissant imaginer une vaste pièce de vie baignée de lumière avec vue sur le jardin et la côte roannaise. Possibilité de créer un niveau supplémentaire.

Une adresse prestigieuse, une parcelle idéalement située, une structure existante robuste et un potentiel exceptionnel font de cette propriété une opportunité rare sur le marché.

Dossier complet et étude du projet disponibles sur demande.

Cette annonce référence 339837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055.

Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr