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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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maison plain-pied quartier résidentiel
— Blain 44130 —
Nos partenaires locaux
Cobalt Immobilier Blain vous présente cette maison de plain-pied à rafraichir offrant 100 m2 habitables. Idéalement située dans un quartier résidentiel de Blain, recherché et apprécié pour sa tranquillité. Vous bénéficierez de la proximité des commodités ainsi que des établissements scolaires, de la maternelle au lycée.
Dès l'entrée, découvrez une disposition fonctionnelle avec un WC, un salon-séjour lumineux grâce à sa lumière traversante et une cuisine séparée. L'espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bains est desservi par un couloir avec rangements. En annexe, profitez d'un garage attenant, d'une terrasse et d'un jardin clos, le tout sur une parcelle de 543 m2.
Côté technique, la maison est chauffée par des convecteurs électriques et est raccordée au tout à l'égout (installation conforme). Date de réalisation du DPE : 03/04/2026 - consommation énergétique : D (183 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (7 kgCO2/m2/an). Montant estimé des dépenses d’énergie : entre 1700 € et 2350 € par an.
Ce bien vous est proposé au prix de 199 500 € incluant 4,18% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 191 500 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au [Coordonnées masquées]. Réf : NV/B-344 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !
Dès l'entrée, découvrez une disposition fonctionnelle avec un WC, un salon-séjour lumineux grâce à sa lumière traversante et une cuisine séparée. L'espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bains est desservi par un couloir avec rangements. En annexe, profitez d'un garage attenant, d'une terrasse et d'un jardin clos, le tout sur une parcelle de 543 m2.
Côté technique, la maison est chauffée par des convecteurs électriques et est raccordée au tout à l'égout (installation conforme). Date de réalisation du DPE : 03/04/2026 - consommation énergétique : D (183 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (7 kgCO2/m2/an). Montant estimé des dépenses d’énergie : entre 1700 € et 2350 € par an.
Ce bien vous est proposé au prix de 199 500 € incluant 4,18% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 191 500 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au [Coordonnées masquées]. Réf : NV/B-344 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
maison plain-pied quartier résidentiel
199 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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