CENTRE ville avec terrasse 36 m2 à CHASSIEU

A acheter, bel appartement à 2 pas de la place Coponat où se situe le marché 2 fois par semaine, dans une rue calme à proximité de toutes commodités de chassieu centre.
Avec cette terrasse de 36 m2, vous agrandissez cet appartement de 68 m2 avec une pièce a vivre ouverte aménagée d'une alcôve pouvant servir de bureau. Donnant également sur la terrasse, une grande chambre avec portes fenetres propose une surface de 14 m2 à côté de la salle de bain, du wc indépendant et de l'entrée.
Les visuels d'aménagement en habitation sont proposés mais cet appartement est aussI un local professionnel adapté PMR pour accueillir la clientèle: Ascenseur et accès fauteuil . Pour le confort: tous les stores sont électrifiés et un thermostat contrôle le chauffage individuel.. disponible également un garage large aux normes handicapés.
A PROXIMITE : A 5 minutes des axes routiers avec une offre d'activités sportives importantes (tennis, piscine, golf ...) activités musicales (L' Arena de Décines et conservatoire de musique) activités culturelles (Le Karavan Théâtre, bibliothèque) et une aide à la personne très développée par la mairie.
Charges réduites à 83 euros par mois avec eau froide, inclus le contrat entretien de la chaudière et des communs + frais de syndic/assurances...
La classe énergétique est en C.
Taxe fonciere de 1185 euros. Pas de procédure en cours . Les façades de l'immeuble seront refaites. Visite et renseignement auprès de Magalie PLACE agent mandataire indépendant E.I chez EXPERTIMO au [Coordonnées masquées]- Plan d'aménagement et visite filmée disponible . RSAC 848 012 563 lyon
Risques géorisques sur le site dédié
Cette annonce vous est proposée par PLACE Magalie - EI - NoRSAC: 848012563, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -