Le Cabinet Maurice Burger vous présente cet agréable appartement de 2 pièces, situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2011.
D’une superficie de 42,81 m2 Loi Carrez, ce bien séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et son environnement particulièrement calme.
Entièrement orienté sur cour, l’appartement se compose de :
Une entrée,
Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 5,86 m2,
Une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie,
Une chambre bénéficiant également d’un accès direct au balcon,
Une salle de bains avec WC.
Une place de parking au premier sous-sol ainsi qu’une cave au deuxième sous-sol complètent ce bien.
Les Atouts :
- Résidence récente de 2011- Appartement intégralement sur cour- Balcon accessible depuis le séjour et la chambre- Luminosité et calme- Cave et stationnement inclus- Agencement fonctionnel sans perte d’espace
Un appartement idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.
D’une superficie de 42,81 m2 Loi Carrez, ce bien séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et son environnement particulièrement calme.
Entièrement orienté sur cour, l’appartement se compose de :
Une entrée,
Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 5,86 m2,
Une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie,
Une chambre bénéficiant également d’un accès direct au balcon,
Une salle de bains avec WC.
Une place de parking au premier sous-sol ainsi qu’une cave au deuxième sous-sol complètent ce bien.
Les Atouts :
- Résidence récente de 2011- Appartement intégralement sur cour- Balcon accessible depuis le séjour et la chambre- Luminosité et calme- Cave et stationnement inclus- Agencement fonctionnel sans perte d’espace
Un appartement idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Très beau 2 pièces de 43 avec balcon
370 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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