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NOBLESSA

à La Valette-Du-Var

Charmante villa 3 chambres vue dégagée

Name: Charmante villa 3 chambres vue dégagée
SKU: 4605
Price: 419000 EUR
Availability: InStock

— Six-Fours-Les-Plages 83140 —

419 000 €

70 m² / 220 m²

4 pièces

Acor'immo - La Seyne Sur Mer

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À VENDRE MAISON FAMILIALE AU CALME PROCHE DU FORT DE SIX-FOURS
Située dans un secteur recherché, au fond d'une impasse calme et résidentielle, cette agréable maison offre un cadre de vie idéal à proximité du Fort de Six-Fours.Elle se compose de 3chambres lumineuses,un vaste salon-séjour convivial,une cuisine indépendante,2 salles de bains,2 WC,Un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse parfaite pour les repas en famille ou entre amis et les moments de détente.
Les atouts :
Environnement calme et sans nuisance Impasse sécurisée Proximité des commodités, écoles et axes principaux Secteur prisé proche du Fort de Six-Fours
Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la région.
À découvrir sans tarder ! Ann France PINARD [Coordonnées masquées]

Référence: 4605
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 200 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante six-fours-les-plages maisons avec garage six-fours-les-plages maisons à vendre six-fours-les-plages

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr