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Vente villa vue mer Tiuccia
— Ajaccio 20000 —
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L'Agence STG Immobilier est heureuse de vous présenter à la vente cette magnifique propriété dominant le golfe de Tiuccia, offrant une vue panoramique sur la mer.
Édifiée en 1975 sur un terrain de 4 222 m2, elle développe une superficie habitable de 141 m2, entièrement rénovée en 2005.
Elle se situe à seulement 35 minutes de l'aéroport d'Ajaccio et à 5 minutes en voiture des commerces et des plages environnantes.
Sa composition : Une pièce de vie de 56 m2, une cuisine séparée et 3 suites avec salle de bain, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse dotée d'une piscine de style lagon.
la propriété dispose également d'un niveau inférieur de 126 m2 au fort potentiel d'évolution, qui peut aisément être aménagé en chambres supplémentaires, salle de cinéma, salle de sport ou bureau.
Idéalement exposée, cette propriété procure un véritable sentiment de bien-être, porté par sa belle hauteur sous plafond et la luminosité généreuse qu'offrent ses grandes baies vitrées.
Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté d’une pinède qui confère à la propriété un caractère authentique et une atmosphère particulièrement dépaysante.
Taxe foncière : Non communiquée à ce jour
Si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frwww.georisques.gouv.fr
________________________________________
Estimation des coûts annuels : entre 1 270 € et 1 770 € par an Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2023
Honoraires à la charge du vendeur : 94 500 € TTC
Édifiée en 1975 sur un terrain de 4 222 m2, elle développe une superficie habitable de 141 m2, entièrement rénovée en 2005.
Elle se situe à seulement 35 minutes de l'aéroport d'Ajaccio et à 5 minutes en voiture des commerces et des plages environnantes.
Sa composition : Une pièce de vie de 56 m2, une cuisine séparée et 3 suites avec salle de bain, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse dotée d'une piscine de style lagon.
la propriété dispose également d'un niveau inférieur de 126 m2 au fort potentiel d'évolution, qui peut aisément être aménagé en chambres supplémentaires, salle de cinéma, salle de sport ou bureau.
Idéalement exposée, cette propriété procure un véritable sentiment de bien-être, porté par sa belle hauteur sous plafond et la luminosité généreuse qu'offrent ses grandes baies vitrées.
Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté d’une pinède qui confère à la propriété un caractère authentique et une atmosphère particulièrement dépaysante.
Taxe foncière : Non communiquée à ce jour
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frwww.georisques.gouv.fr
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Estimation des coûts annuels : entre 1 270 € et 1 770 € par an Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2023
Honoraires à la charge du vendeur : 94 500 € TTC
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vente villa vue mer Tiuccia
1 890 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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