Maison 61 m² à Frontignan

— Frontignan 34110 —

265 000 €

61 m² / 176 m²

3 pièces

Cabinet Million

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Maison de charme avec jardin ensoleillé - Une exclusivité à saisir ! Découvrez cette ravissante maison T3 qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un quartier proche du centre, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal. Hauteurs sous plafond élégantes de 2,73 mètres, espace de vie comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée, salle d'eau, ainsi que deux chambres exposées à l'est, l'une mesurant plus de 15 m2. Le jardin de 106 m2, face au Sud-ouest, est un réel oasis de sérénité, à seulement quelques pas des commodités. Cette maison mitoyenne est en excellent état et prête à recevoir de nouveaux propriétaires. Elle dispose de 2 climatisations réversibles et est vendue partiellement meublée. 34110 Frontignan

Référence: 772
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2023

Coûts annuels estimés : 520 € - 760 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr