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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

197 000 €

88 m² / 1 490 m²

5 pièces

Smart Proprio

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Votre rénovation énergétique

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Située dans un environnement verdoyant à la campagne de Neuville-sur-Sarthe, venez découvrir cette agréable maison implantée sur un terrain arboré de 1 490 m2, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysagé et arboré, d'une dépendance idéale pour le stockage ou un atelier, ainsi que d'un abri pour voiture.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose :

D'une entrée,
D'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois,
D'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint,
De deux chambres,
D'une buanderie,
De WC indépendants.

À l'étage, vous trouverez :

Une chambre,
Un palier
Une salle de bains,
Des WC.

La taxe foncière est de €
Le chauffage est électrique et avec un poêle à bois.
Cette maison séduira les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces extérieurs et le charme de la campagne.
À visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par LE MANS Secteur - EI - NoRSAC: 812277275, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LE MANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/06/2022

Coûts annuels estimés : 1 310 € - 1 820 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme à la campagne Neuville-sur-Sarthe

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de charme à la campagne Neuville-sur-Sarthe

197 000 €