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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

AFP Clim & Chauffage

à Le Grau-Du-Roi

Le grau du roi (30) appartement de trois pieces - traversant

Name: Le grau du roi (30) appartement de trois pieces - traversant
SKU: 6980
Price: 475000 EUR
Availability: InStock

— Le Grau-Du-Roi 30240 —

475 000 €

64 m²

3 pièces

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A saisir ! Dans une résidence sécurisée, idéalement située, joli P3 récemment rénové (cuisine, salle de bain, menuiseries, climatisation...)
Sis au 3ème étage, accessible par un ascenseur.
Dès l'entrée vous serez surpris par la luminosité et l'état du bien.
La cuisine est de belle facture, la pièce à vivre est prolongée d'une loggia au sud, avec sur imprenable sur la mer.
Les deux chambres dotées d'un placard ont accès à une loggia fermée, au nord.
Salle d'eau avec douche à l'italienne.
WC séparé, climatisation dans toutes les pièces, porte blindée, volets et store électriques.
Vendu avec un parking privatif et un cellier.
N'hésitez pas à contacter Carole LOUCHE (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 6980
Bien en copropriété. Nombre de lots : 242. Charges de copropriété : 9111 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur le grau-du-roi achat appartement le grau-du-roi

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr