Studio de charme au coeur de la vieille ville de Granville

Situé au coeur du centre historique de Granville, au sein d'un immeuble de caractère, ce charmant studio entièrement rénové en 2016 avec des matériaux de grande qualité constitue une opportunité rare sur le marché. Situé au 1er étage, il offre un espace de vie parfaitement optimisé comprenant une pièce principale lumineuse avec kitchenette aménagée, un espace nuit, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC. Son excellent état général permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Actuellement exploité en location saisonnière via une structure sociétale, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un emplacement premium et d'un fort potentiel locatif. Il conviendra également parfaitement comme pied-à-terre pour profiter pleinement du charme de Granville, de son port et de ses plages. Les atouts : Studio situé au 1er étage Rénovation complète et qualitative Matériaux de grande qualité Immeuble de caractère Emplacement recherché au coeur de la vieille ville Idéal investissement locatif saisonnier Pied-à-terre de charme Aucun travaux à prévoir Prix : 169 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Performance énergétique : Classe ÉNERGIE : C (188 kWh/m²/an) Classe CLIMAT : B (7 kg CO?/m²/an) Une adresse privilégiée au coeur de la cité corsaire, idéale pour investir ou profiter de Granville toute l'année. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.