F2 coup de coeur dans résidence sécurisée et arborée

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à seulement 16 minutes à pied de la gare, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au sein d'une résidence de standing recherchée avec ascenseur, gardien et espaces verts, venez découvrir ce spacieux deux pièces situé au 5? et dernier étage, bénéficiant d'une agréable exposition et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que de w.c indépendants. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Atout majeur : le ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur a déjà été voté et sera intégralement pris en charge par le propriétaire actuel. Ces travaux permettront d'améliorer sensiblement les performances énergétiques de l'immeuble et, à terme, le classement énergétique du logement. Copropriété de 584 lots - dont 197 lots habitation. Charges annuelles : 2173 euros.