A VENDRE appartement Caen 2 pièce(s) 44.86 m2 - duplex - ultra centre ville - balcon - ascenseur

GILBERT PIERRE IMMO DE FRANCE CAEN vous propose à la vente à CAEN HYPER-CENTRE DUPLEX 2 PIÈCES AVEC BALCON ET ASCENSEUR - VENDU LOUÉ Au coeur du centre-ville de Caen, découvrez ce charmant appartement traversant de 44,86 m² en duplex, situé au 4è étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée desservant un agréable salon-séjour de 18,85 m², offrant un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur. A l'étage, une chambre confortable complète l'ensemble, apportant calme et intimité à l'espace nuit. Son emplacement exceptionnel en hyper-centre vous permet d'accéder à pied à l'ensemble des commerces, restaurants, transports en commun et services du quotidien. Les points forts : Hyper-centre de Caen Appartement traversant Duplex de 44,86 m² Salon-séjour de 18,85 m² Cuisine indépendante aménagée et équipée Chauffage électrique individuel Balcon 4è étage avec ascenseur Chambre à l'étage Proximité immédiate de toutes les commodités Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.