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Mouguerre bourg, sur les hauteurs, avec beau potentiel
— Mouguerre 64990 —
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Exclusivité, Sur les hauteurs de Mouguerre, à 500m du bourg et 300m des écoles, avec l'arrêt de bus au pied de la propriété, cette maison construite en 1984 offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 200 m², elle développe 117 m² habitables à l'étage. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. Ici, l'environnement est préservé, avec une vraie sensation d'intimité et parfois même la visite des chevreuils. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage d'environ 100 m², déjà alimenté en eau et en électricité. Un espace y a d'ailleurs déjà été aménagé, laissant entrevoir de belles possibilités : atelier, stockage, espace indépendant, agrandissement ou projet complémentaire selon les besoins. La maison est saine et bien entretenue, mais des travaux sont à prévoir, notamment sur le chauffage, l'isolation, l'électricité, les menuiseries et la VMC. Le chauffage actuel est électrique. Une maison agréable, au calme, avec un beau terrain et un fort potentiel d'aménagement, dans un secteur recherché de Mouguerre.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Mouguerre bourg, sur les hauteurs, avec beau potentiel
379 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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