A vendre maison avec terrain de 425 m² barbiers (26300)

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ A BARBIÈRES (26300) Située dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes de Romans-sur-Isère et au pied du massif du Vercors, cette charmante maison de plain-pied construite en 2015 saura vous séduire par ses prestations de qualité, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de 425 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 90 m², parfaitement agencée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon, un séjour et une salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite avec dressing de 15 m², ainsi que deux autres chambres de 10 m² et 11 m². Une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté équipements, cette maison bénéficie de prestations appréciables : fenêtres en double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à granulés, nombreux espaces de rangement et combles aménageables pour le stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 30 m² exposée plein sud, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage attenant de 16 m² avec portail électrique vient parfaire ce bien. Performances énergétiques (DPE du 24/03/2026) - Classe Énergie : C - 70 kWh/m²/an - Classe Climat : C - 8 kg CO²/m²/an A proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des services essentiels. Prix : 278 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information ou organiser une visite : Bruno Bouchard [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]