Appartement Villeurbanne - Quartier Maisons Neuves - Charme de l'ancien, Traversant et Faibles charges

VILLEURBANNE ? MAISONS NEUVES Niché dans un secteur très recherché de Villeurbanne à la frontière immédiate de Lyon 3ème, ce bel appartement de caractère de 85 m² rénové avec soin offre un cadre de vie idéal à deux pas des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre la gare de la Part-Dieu en seulement quelques minutes. Situé au sein d'une petite copropriété intimiste et paisible de seulement 4 lots d'habitation, ce bien traversant et baigné de lumière naturelle présente l'avantage majeur de bénéficier de charges particulièrement faibles de seulement 64 euros par mois. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère instantanément grâce à un magnifique parquet d'origine, une belle hauteur sous plafond, une cheminée d'époque et de généreux volumes qui créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le séjour lumineux possède un cachet unique et dispose d'une alcôve attenante idéale pour aménager facilement un bureau ou une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec beaucoup de goût, associe parfaitement esthétisme contemporain et fonctionnalité grâce à de nombreux rangements et des prestations de qualité. L'espace nuit bien agencé comprend deux belles chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau rénovée récemment ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de volumes et de cachet historique à la recherche d'une vie de quartier pratique où tout est accessible à pied, une exclusivité à découvrir sans tarder.