Appartement T2 Lyon en dernier étage avec terrasse

T2 climatisé de 50 m², situé au dernier étage (5e) d'un immeuble sécurisé des années 90, composé d'un séjour lumineux donnant directement sur une terrasse de 18 m², d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Logement traversant, belle orientation au Sud et calme, idéal pour un couple ou un primo-accédant. L'appartement nécessitera un léger rafraichissement (incluant la cuisine) pour le mettre à votre goût. Implanté dans le 3e arrondissement de Lyon, à 2 minutes à pied des arrêts de bus (C13, C16, 25 et le 69) et du tramway (T3) ; 1 arrêt de tram (environ 3 minutes) sépare l'immeuble de la gare de la Part-Dieu. Situation pratique pour les déplacements, avec commerces de proximité (boulangeries, supérettes, restaurants), marché local et services quotidiens à quelques pas. Le centre commercial de la Part-Dieu, de nombreuses liaisons tram/bus et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. Cadre de vie agréable, accès facile au parc Paul Sisley. L'immeuble dispose d'un local à vélos et une cave compète ce bien. Visite sur rendez-vous. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2005 euros.