890 000 €

160 m² / 426 m²

5 pièces

AUREA IMMOBILIER

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Hélène VERMEIRE BENZ, AUREA Immobilier, vous présente en exclusivité. Au coeur d'un quartier résidentiel familial de CHATOU, proche des écoles, commerces et transports, maison de 160m² édifiée sur un terrain de 426m² comprenant : AU REZ DE CHAUSSEE SUR ELEVEE Vaste pièce de vie avec salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée et WC indépendants EN REZ DE JARDIN Suite parentale d'environ 50m² avec espace chambre, dressing, salle d'eau avec jacuzzi A L'ETAGE Palier desservant 2 chambres avec dressing et salle d'eau Côté extérieur : Un garage, une vaste terrasse un joli jardin ensoleillé LES PLUS : - RER A Chatou - Croissy 30 minutes à pieds - Aucune mitoyenneté - Ecoles publiques et privées à proximité - Portail électrique - Belle luminosité Vous recherchez un quartier familial, une maison lumineuse et sans gros travaux, ne cherchez plus et venez la visiter !

Référence: 385
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2025

Coûts annuels estimés : 3 010 € - 4 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison chatou - 5pièces - rer a

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison chatou - 5pièces - rer a

890 000 €