Name: Maison avec jardin et garage à CARCASSONNE
SKU: 3027
Price: 169900 EUR
Availability: InStock

169 900 €

90 m² / 185 m²

6 pièces

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Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires, cette maison familiale lumineuse offre confort, fonctionnalité et un bel extérieur propice à la détente. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante desservant un WC indépendant, puis un espace de vie composé d'un salon séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct sur le jardin/terrasse. Idéal pour les repas en extérieur, les moments en famille ou le jardinage. A l'étage, vous découvrirez, un palier qui distribue quatre chambres de bonnes dimensions, chacune offrant des rangements optimisés. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète l'étage, assurant confort et intimité pour la famille. Annexe pratique : un grand garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement (atelier, buanderie, vélo, etc.). Belle maison familiale, proche écoles et commerces, à quelques minutes de la Cité Médiévale de Carcassonne. Yoan: " Une maison sans travaux, proche de tous et à petit budget." Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

Référence: 3027
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 390 € - 1 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage carcassonne maisons à vendre carcassonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr