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Cozynergy

à Toulouse

Leader Assurances

à Cergy

345 000 €

102 m² / 290 m²

6 pièces

L'Adresse BM Transactions - Meulan

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Notre agence L'Adresse de Meulan a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison en excellent état de 102 m² édifiée sur une parcelle de 290 m² située dans un secteur calme et pavillonnaire à 15 minutes à pied de la gare (Ligne J). Elle propose une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon salle à manger traversant lumineux exposé sud ouest avec poêle à bois et des toilettes séparées. A l'étage, le palier dessert 4 chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes séparées. Un garage fermé (accessible depuis l'intérieur de la maison) complète ce bien coup de coeur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison.

Référence: 852
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/01/2024

Coûts annuels estimés : 1 510 € - 2 090 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 102 m² 4 chambres

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 5 pièces 102 m² 4 chambres

345 000 €