Maison - 3 pièces gros potentiel - Les Chapelles

Maison avec jardin paysager, sous-sol et fort potentiel d'aménagement? Découvrez cette maison individuelle idéalement située dans le secteur des Chapelles, à seulement 7 km de Bourg-Saint-Maurice. Nichée dans un environnement calme et préservé, à environ 1400 m d'altitude, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel avec des routes offrant des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. D'une superficie d'environ 60 m² habitables, ce bien dispose d'un potentiel total d'environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose actuellement de - 3 entrées indépendantes - 60 m² déjà exploitables, -135 m² supplémentaires à aménager, pouvant accueillir une grande maison familiale ou être divisés en logements locatifs - d'un sous-sol - d'une place de parking couverte, - ainsi que d'un jardin plat, paysager et clos, rare en montagne. Bien à rénover, il constitue une excellente opportunité pour un projet sur mesure, alliant résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Alliance parfaite entre authenticité alpine et fort potentiel de valorisation, ce bien séduira aussi bien les amoureux de la montagne que les investisseurs avisés. * Localisation : Versant du soleil **Proximité : école, bus scolaire, foyer de ski de fond, à seulement 7 km de Bourg-Saint-Maurice et du funiculaire menant à la station des Arcs *** A découvrir rapidement avec votre agence Mountain Collection Immobilier Contact visites (et visites virtuelles) : Julie PRINET-GERMAIN ? [Coordonnées masquées] Detached house with landscaped garden, basement and strong development potential? Discover this detached house ideally located in the Les Chapelles area, just 7 km from Bourg-Saint-Maurice. Nestled in a ???? and preserved environment at approximately 1,400 meters altitude, it enjoys an exceptional setting with roads offering panoramic views of the surrounding mountains. With around 60 sqm of currently habitable space, this property offers a total potential of approximately 200 sqm, providing numerous development opportunities. It currently comprises: 3 independent entrances 60 sqm already usable 135 sqm additional space to be converted, suitable for a large family home or for creating rental units A basement A covered parking space As well as a flat, landscaped and enclosed garden, which is rare in the mountains In need of renovation, this property represents an excellent opportunity for a tailor-made project, whether as a primary residence, holiday home, or rental investment. A perfect combination of Alpine authenticity and strong value-added potential, this property will appeal to both mountain lovers and savvy investors. * Location: Versant du Soleil ** Nearby: school, school bus, cross-country ski center, only 7 km from Bourg-Saint-Maurice and the funicular to Les Arcs resort *** Don't miss this opportunity with your Mountain Collection Immobilier agency Viewings (including virtual tours): Julie PRINET-GERMAIN ? +33 6 60 30 81 36