Appartement T3 avec balcon, cave et stationnement

L'Agence d'Orléans vous propose à l'achat cet appartement situé au coeur du quartier Saint-Marceau. A proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, il se compose d'un double séjour ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC séparé. La configuration actuelle permet facilement la création d'une troisième chambre. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Copropriété saine, administrée avec soin. Les charges couvrent le chauffage collectif, l'eau chaude, les services du gardien, l'ascenseur ainsi que l'entretien courant de l'immeuble et de ses extérieurs. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied en 10 minutes et le centre-ville d'Orléans se rejoint rapidement en transports, à vélo ou à pied. Arrêt de tram à 4 minutes à pied. Un appartement lumineux, fonctionnel et au calme dans un secteur dynamique recherché. (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 560 lots - dont 178 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3165 euros.