Appartement 70 m² à Thuir

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Bureau loué - profession libérale - Thuir (66)
Spécial investisseurs

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, sur la commune recherchée de Thuir (Pyrénées-Orientales), ce bien à usage de bureau / appartement représente une opportunité d'investissement rare, offrant une rentabilité élevée et des revenus immédiats.
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Caractéristiques du bien
oSurface : 70 m²
o1er étage - côté droit
oUsage actuel : bureaux / appartement
oBien entièrement loué
oCopropriété à taille humaine
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Données financières
oRevenus locatifs annuels : 21 600 ¤
oCharges de copropriété : 900 ¤ / an
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Rentabilité
oRentabilité brute : 8,30 %
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Les atouts investisseurs
oLocataire en place
oRevenus immédiats dès l'acquisition
oTrès forte rentabilité locative
oExcellent ratio surface / loyer
oFaibles charges
oProduit rare sur le secteur de Thuir
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Un investissement performant, idéal pour investisseurs recherchant du rendement élevé et une gestion sécurisée.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455109)