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à Toulouse

Élégante Maison de Ville 5 ch. Ascenseur Privatif Jardin Clos Clé en Main Cœur de Sarlat Périgord Noir

Name: Élégante Maison de Ville 5 ch. Ascenseur Privatif Jardin Clos Clé en Main Cœur de Sarlat Périgord Noir
SKU: BVI0081287
Price: 1195000 EUR
Availability: InStock

— Sarlat-La-Caneda 24200 —

1 195 000 €

310 m² / 407 m²

9 pièces

Beaux Villages Immobilier Eymet

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Une magnifique maison de ville au cœur même de Sarlat-la-Canéda — entièrement repensée pour allier confort contemporain et charme historique, proposée meublée en une opportunité clé en main d'exception.

5 chambres doubles 3 salles d'eau 2 salles de bain
Grand séjour & salle à manger ouverts Cuisine entièrement équipée
Élégant salon au premier étage Espace bureau Bar & kitchenette
Espace de vie indépendant au dernier étage Idéal pour invités ou location
Ascenseur privatif desservant tous les niveaux
Jardin clos privatif Plusieurs terrasses
Mobilier & équipements inclus Potentiel locatif immédiat
Centre de Sarlat-la-Canéda Périgord Noir

Flexible, élégante et véritablement clé en main. Résidence principale de prestige, pied-à-terre ou investissement locatif performant dans l'une des villes les plus prisées de Dordogne — cette propriété répond à toutes les ambitions.

La meilleure adresse de Sarlat. Prête dès le premier jour.

Référence: BVI0081287

DPE

GES

Date du DPE : 27/08/2024

Coûts annuels estimés : 5 660 € - 7 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr