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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 187 m² à Le Mans
— Le Mans 72000 —
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EXCLUSIVITÉ.
Le Mans Métropole -Maison 2018 - 187 m² –Suite parentale & jacuzzi
Située dans une impasse calme et résidentielle, au sein de Le Mans Métropole, cette maison contemporaine construite en 2018 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, grands axes et de la zone commerciale Auchan Le Mans Nord.
Encore sous garantie dommages-ouvrage, cette propriété de 187 m² habitables offre des prestations de qualité dans un environnement verdoyant.
Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 62 m², largement ouverte sur le jardin paysagé grâce à ses généreuses baies vitrées. Les espaces intérieurs et extérieurs se prolongent naturellement, permettant de profiter pleinement du cadre de vie tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée propose une suite parentale de près de 25 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.
À l'étage, deux belles chambres supplémentaires de 17 et 18m2, une mezzanine et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche complètent l'espace nuit.
Une buanderie et un garage de plus de 35 m² viennent parfaire l'ensemble.
Véritable atout de la maison, un espace bien-être chauffé avec jacuzzi et douche permet de profiter de moments de détente tout au long de l'année dans un espace dédié.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement paysagé, d'un parking bitumé et d'un environnement calme et verdoyant offrant un cadre de vie privilégié aux portes du Mans.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché de Le Mans Métropole.
187 m² habitables • Pièce de vie 62 m² • Suite parentale 25 m² • Bureau • Espace bien-être avec jacuzzi • Garage 35 m² • Impasse calme
À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 27/06/2026 par [Coordonnées masquées], RSAC 803533934 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Le Mans
Le Mans Métropole -Maison 2018 - 187 m² –Suite parentale & jacuzzi
Située dans une impasse calme et résidentielle, au sein de Le Mans Métropole, cette maison contemporaine construite en 2018 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, grands axes et de la zone commerciale Auchan Le Mans Nord.
Encore sous garantie dommages-ouvrage, cette propriété de 187 m² habitables offre des prestations de qualité dans un environnement verdoyant.
Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 62 m², largement ouverte sur le jardin paysagé grâce à ses généreuses baies vitrées. Les espaces intérieurs et extérieurs se prolongent naturellement, permettant de profiter pleinement du cadre de vie tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée propose une suite parentale de près de 25 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.
À l'étage, deux belles chambres supplémentaires de 17 et 18m2, une mezzanine et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche complètent l'espace nuit.
Une buanderie et un garage de plus de 35 m² viennent parfaire l'ensemble.
Véritable atout de la maison, un espace bien-être chauffé avec jacuzzi et douche permet de profiter de moments de détente tout au long de l'année dans un espace dédié.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement paysagé, d'un parking bitumé et d'un environnement calme et verdoyant offrant un cadre de vie privilégié aux portes du Mans.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché de Le Mans Métropole.
187 m² habitables • Pièce de vie 62 m² • Suite parentale 25 m² • Bureau • Espace bien-être avec jacuzzi • Garage 35 m² • Impasse calme
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DPE
A
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 187 m² à Le Mans
475 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage le mans
maisons à vendre le mans
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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