Name: Maison 58m² à saint-nazaire
SKU: CLM1627
Price: 190800 EUR
Availability: InStock

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190 800 €

58 m² / 231 m²

2 pièces

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Située dans une rue calme, à proximité des commerces et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet immobilier.

Elle se compose actuellement d'une chambre, avec la possibilité de créer aisément une seconde chambre. Vous profiterez d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'une véranda agréable en toute saison, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Les WC sont indépendants.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser le bien à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Son véritable atout : un garage ainsi qu'une place de stationnement privative, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: CLM1627

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saint-nazaire maisons à vendre saint-nazaire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr