Name: Appartement 73 m² à Nuits-Saint-Georges
SKU: 3051
Price: 163000 EUR
Availability: InStock

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163 000 €

73 m²

2 pièces

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"Situé au 1er étage d'une résidence calme et arborée à Nuits-Saint-Georges, cet appartement T2 bis offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine semi-équipée, une lumineuse pièce de vie, un salon pouvant facilement retrouver sa fonction de seconde chambre selon vos besoins, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un balcon ainsi que d'une cave et d'un parking collectif au sein de la résidence.

Côté confort, le chauffage est assuré par une installation collective au gaz. Les huisseries sont en double vitrage et les volets roulants ont été installés en 2024.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de la Côte-d'Or.

Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure

Laura Gressard-Bouillot E.I. - RSAC de Dijon n°899225569

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"

Référence: 3051
Bien en copropriété. Nombre de lots : 122. Charges de copropriété : 3000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/07/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr