Name: Appartement 68m² à nice
SKU: 3665
Price: 319000 EUR
Availability: InStock

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ALEXANDRA ZANGHELLINI

à Nice

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319 000 €

68 m²

3 pièces

ERA CD IMMOBILIER

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Exclusivité ERA Immobilier
Appartement 3 pièces 68 m² exposé Sud, traversant et lumineux dans le secteur recherché de Cimiez, à proximité immédiate des commodités.

Il se compose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m², d'une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse disposant d'un espace buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Un parking privatif et une cave complètent ce bien.
Rafraichissement à prévoir

Les atouts :
Résidence de standing, secteur recherché, belle luminosité, appartement traversant, beaux volumes, deux terrasses, stationnement et cave, proximité commodités et clinique Saint-Georges.

Pour tous renseignements contactez nous
Gwendoline LEBRIS
Tél : [Coordonnées masquées]
www.eracdimmobilier.com

Référence: 3665

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nice appartements avec cuisine indépendante nice appartements Cimiez nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr