Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Montpellier (34000)

Situé au 480 rue de Bionne à Montpellier, dans un secteur résidentiel en plein développement à proximité du quartier Croix d'Argent / La Martelle, découvrez cet agréable appartement 2 pièces au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue datant de 2017. D'une surface totale de 42 m² (39 m² loi Carrez), cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une place de parking couverte en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Appartement vendu loué, offrant une rentabilité immédiate, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur. Informations locatives : Loyer hors charges : 538 € / mois Charges mensuelles : 93 € Prix de vente : 192 000 € Proche des commodités, des transports et des axes principaux, ce bien représente un investissement intéressant dans une résidence récente. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Ce bien vous est présenté par David Vicente - [FORME_SOCIALE] - [AGENT_COMMERCIAL] immatriculé au RSAC de [RSAC] sous le numéro [SIREN].