Viager Occupé Toulon Colbert - Appartement F4 88m² Terrasse - Bouquet 182 000€ Rente 1000€ - Femme de 89 ans

(VIDEO de l'appartement disponible en bas de page sur notre site internet : www.le-viager.fr)
Viager Occupé Toulon Colbert - Appartement F4 88m² Terrasse - Bouquet 182 000€ Rente 1000€

Appartement F4 de standing avec terrasse - Viager Occupé
Quartier très prisé de COLBERT à TOULON

Nous vous proposons un bel appartement F4 en viager occupé au 4ème étage d’une résidence de grand standing dans le quartier recherché de Colbert, l’un des plus chics et dynamiques de Toulon, à proximité immédiate de la gare SNCF.

Occupante : Dame âgée de 89 ans

Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 88 m²
Extérieurs : Grand balcon circulaire + loggia + cave
Exposition : Ouest (belle luminosité en fin de journée)
Année de construction : 1980

Prestations :
- Sol en travertin
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Hall d’entrée avec vestiaire
- Cuisine indépendante
- Séjour lumineux
- 3 chambres
- Salle d’eau avec bidet
- WC indépendant
- Cellier

Idéalement situé dans une résidence sécurisée de standing, cet appartement offre un cadre de vie confortable et recherché.

Conditions financières du viager :

Bouquet : 182 000 € FAI
Valeur vénale : 400 000 €
Rente mensuelle : 1 000 € / mois
Charges de copropriété : 230 € / mois (eau chaude et froide incluses)

Taxe Foncière : 1 540 € + 347 € de TEOM

Une opportunité rare sur Toulon dans un quartier premium, pour un bien de qualité avec de beaux volumes et des prestations appréciées (climatisation, travertin, double vitrage, terrasse...).

Azur Viager Expert, spécialiste du viager occupé dans le Var, vous accompagne avec expertise et sérénité dans cette acquisition en viager. Nous nous chargeons de toutes les formalités et vous apportons une analyse complète du dossier.

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