Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Charmante maison de 4 chambres avec caractère, vue imprenable et confort moderne
— Nontron 24300 —
Nos partenaires locaux
Cette maison bien construite de 4 chambres et 3 salles d’eau offre un agencement confortable, alliant construction moderne et éléments de caractère tels que des poutres apparentes et un bel escalier en bois.
L’entrée s’ouvre sur une salle à manger lumineuse équipée d’un poêle à bois qui alimente six radiateurs. Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé et en double vitrage. Depuis cette pièce, vous accédez à une cuisine bien équipée avec une vue agréable sur le jardin. Le salon, également doté de poutres apparentes et d’un poêle à bois, donne sur une terrasse arrière.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre double accessible aux personnes à mobilité réduite avec salle d’eau privative (douche, lavabo et WC), ainsi qu’un WC séparé, ce qui en fait un espace idéal pour recevoir des invités ou pour un projet de vie intergénérationnel.
À l’étage, le palier spacieux peut accueillir un coin salon ou un espace bureau. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau, peut également servir de chambre simple. Le premier étage comprend également une chambre parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’une seconde grande chambre double, elle aussi avec sa salle d’eau.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne et de dépendances pratiques comprenant deux abris avec un carport entre les deux, un troisième abri ainsi qu’un bûcher.
Située à seulement 6 km de Nontron et de ses commodités, cette maison offre un cadre rural tout en restant proche des services.
Prix honoraires inclus : 299 600 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
L’entrée s’ouvre sur une salle à manger lumineuse équipée d’un poêle à bois qui alimente six radiateurs. Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé et en double vitrage. Depuis cette pièce, vous accédez à une cuisine bien équipée avec une vue agréable sur le jardin. Le salon, également doté de poutres apparentes et d’un poêle à bois, donne sur une terrasse arrière.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre double accessible aux personnes à mobilité réduite avec salle d’eau privative (douche, lavabo et WC), ainsi qu’un WC séparé, ce qui en fait un espace idéal pour recevoir des invités ou pour un projet de vie intergénérationnel.
À l’étage, le palier spacieux peut accueillir un coin salon ou un espace bureau. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau, peut également servir de chambre simple. Le premier étage comprend également une chambre parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’une seconde grande chambre double, elle aussi avec sa salle d’eau.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne et de dépendances pratiques comprenant deux abris avec un carport entre les deux, un troisième abri ainsi qu’un bûcher.
Située à seulement 6 km de Nontron et de ses commodités, cette maison offre un cadre rural tout en restant proche des services.
Prix honoraires inclus : 299 600 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0080893
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison de 4 chambres avec caractère, vue imprenable et confort moderne
299 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)