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à Marseille-2e
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à La Valette-Du-Var
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à Marseille-7e
Spécialiste parquets
à Marseille-8e
LES TERRASSES DU SOLEIL - Appartement T2 de 45m² - 2 terrasses de 13m² - dernier étage - 13009 Marseille
— Marseille-9e 13009 —
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LLinares Immobilier vous propose: LES TERRASSES DU SOLEIL.
Un appartement T2 de 45m² en dernier étage avec deux terrasses de 13m² chacune. Au coeur d'un environnement résidentiel recherché, entre le boulevard Michelet et le Cabot, ce ravissant T2 situé au dernier étage d'une résidence récente de standing séduira les amateurs de calme, de confort et de luminosité.
Traversant et baigné de lumière naturelle, il se compose d'une belle pièce de vie de 25m² avec cuisine équipée, ouverte sur une généreuse terrasse propice aux moments de détente et de convivialité. L'espace nuit, comprend une chambre confortable, une salle d'eau et des rangements.
A l'extérieur, deux magnifiques terrasses de 13m² chacune prolongent harmonieusement les espaces de vie et offrent de véritables havres de paix à ciel ouvert. Appréciée pour sa situation, sa proximité des transports et des commerces, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Un bien rare, conjuguant élégance, fonctionnalité et art de vivre.
Contact : Cyrille Roulland [Coordonnées masquées]
N°CPI131[Coordonnées masquées]1343 / CP BERCP100074
- Copropriété : 30 lots
- Procédures en cours : nc
- Charges annuelles estimées : 1440€ (120€/mois entretien copropriété, eau froide, ascenseur).
- Taxe foncière : 1397€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie A et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 265€ et 358€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13009 - T2 de 45m² + 2 Terrasses de 13m² 13009
Un appartement T2 de 45m² en dernier étage avec deux terrasses de 13m² chacune. Au coeur d'un environnement résidentiel recherché, entre le boulevard Michelet et le Cabot, ce ravissant T2 situé au dernier étage d'une résidence récente de standing séduira les amateurs de calme, de confort et de luminosité.
Traversant et baigné de lumière naturelle, il se compose d'une belle pièce de vie de 25m² avec cuisine équipée, ouverte sur une généreuse terrasse propice aux moments de détente et de convivialité. L'espace nuit, comprend une chambre confortable, une salle d'eau et des rangements.
A l'extérieur, deux magnifiques terrasses de 13m² chacune prolongent harmonieusement les espaces de vie et offrent de véritables havres de paix à ciel ouvert. Appréciée pour sa situation, sa proximité des transports et des commerces, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Un bien rare, conjuguant élégance, fonctionnalité et art de vivre.
Contact : Cyrille Roulland [Coordonnées masquées]
N°CPI131[Coordonnées masquées]1343 / CP BERCP100074
- Copropriété : 30 lots
- Procédures en cours : nc
- Charges annuelles estimées : 1440€ (120€/mois entretien copropriété, eau froide, ascenseur).
- Taxe foncière : 1397€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie A et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 265€ et 358€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13009 - T2 de 45m² + 2 Terrasses de 13m² 13009
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
LES TERRASSES DU SOLEIL - Appartement T2 de 45m² - 2 terrasses de 13m² - dernier étage - 13009 Marseille
229 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse marseille-9e
appartements avec ascenseur marseille-9e
achat appartement marseille-9e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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