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Cozynergy

à Toulouse

Maison 97m² à audruicq

Name: Maison 97m² à audruicq
SKU: 900MD
Price: 153700 EUR
Availability: InStock

— Audruicq 62370 —

153 700 €

97 m² / 190 m²

5 pièces

ERA AGENCE ROYALE

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NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ SUR AUDRUICQ

Vous recherchez une maison de ville avec de beaux volumes et un vrai potentiel ?
Découvrez cette maison mitoyenne de 97 m² habitables, idéalement située au coeur d'Audruicq, à proximité immédiate des commerces et commodités

Elle vous offre :
- 3 belles chambres
- Salon + séjour
- Cuisine fonctionnelle
- Lingerie
- Salle de bains
- Cour extérieure
- Garage motos
- Hangar de 95 m²
- Grenier aménageable / grand espace de stockage

Ses atouts :
- Double vitrage PVC + Volets électriques
- Parquet d'origine
- Tout à l'égout
- Proche de toutes les commodités

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet avec besoin d'espace de stockage !

Son prix : 153 700 euros Frais d'Agence Inclus

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées]

Référence: 900MD

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 960 € - 4 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr