Appartement et garage 56 m² - investisseur

En exclusivité idéal INVESTISSEUR !

Appartement de 56m2 et garage situé dans le secteur de Montreynaud (bas).

Il se compose d'un hall d'entrée desservant une chambre avec placard, un WC séparé, une salle de douche, un salon-salle à manger lumineux de 17 m², une cuisine équipée, un bureau (7,5m2) pouvant faire office de chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire (7,5m2) offrant diverses possibilités d'aménagement.

L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une belle luminosité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre au goût du jour.

Le chauffage est individuel au gaz et la production d'eau chaude est également individuelle.

Un garage et une cave.

Charges de copropriété : 290 € par trimestre.

Taxe foncière : 873 € par an.

Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

DPE : D.


Benjamin Estable, [Coordonnées masquées] - Responsable d'agence inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 498 743 509 - Mandat n°2026638 - Honoraires charge vendeur.
DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence – Bien soumis au statut de la copropriété. 54ème lots, le lot représente 260/10000ème. La quote part des charges de copropriété s'élève à 97,23€/mois. Pas de procédure en cours.
Maa Immobilier – CPI 42[Coordonnées masquées]37 465 – délivrée par CCI de Lyon – RCP 62073459 - Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.