Appartement 38m² à les pennes-mirabeau

LES PENNES MIRABEAU - LE PATIO DES CADENEAUX - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose en EXCLUSIVITE une opportunité RARE d'investissement : Magnifique appartement T2 de 38,70m2 EXPOSE plein SUD au 1er et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2017 avec terrasse et vue PANORAMIQUE.

Entrée / couloir avec placards, salle d'eau avec WC, pièce à vivre avec cuisine US entièrement aménagée et équipée, climatisation reversible BI-SPLIT neuve, pergola bioclimatique. Un BOX double en sous sol complète ce bien (Box avec éclairage LED et prises electriques).

Appartement "COUP DE COEUR", dernier étage, calme absolu.
Possibilité de location immédiate avec abattement fiscal forfaitaire de 50% des revenus locatifs.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez AU PLUS VITE votre agence ERA MIRABEAU au [Coordonnées masquées] !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr