Name: Appartement 20 m² à Grenoble
SKU: VA2926-SEVENIMMO
Price: 76000 EUR
Availability: InStock

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76 000 €

20 m²

1 pièce

Seven Immobilier

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GRENOBLE STUDIO AVEC TERRASSE PRIVATIVE DE 15 m²
27 rue du Drac à Grenoble

Au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée bénéficiant d'un environnement agréable avec accès direct sur un jardin commun et une terrasse privative d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Entièrement rénové et en excellent état, ce logement offre une optimisation parfaite des espaces :
Belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle ;
Coin bureau aménagé ;
Lit mezzanine permettant de maximiser l'espace habitable ;
Nombreux rangements intégrés ;
Cuisine équipée et aménagée ;
Salle de bains moderne avec wc
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un étudiant ou un premier achat.
Informations complémentaires :
Prix de vente : 76 000 FAI
Taxe foncière : 485 / an
Charges de copropriété : 300 / an
Les atouts :
? Appartement entièrement rénové
? Terrasse privative de 15 m²
? Nombreux rangements
? Cuisine équipée
? Faibles charges
? Proximité des transports, commerces et commodités

À visiter sans tarder !

Référence: VA2926-SEVENIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2026

Coûts annuels estimés : 610 € - 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr