Duplex 3 pièces de 54 m² au cœur de Jouy-sur-Morin

Idéal primo-accédant ou investissement locatif !

Découvrez ce charmant duplex de 54 m², idéalement situé en plein cœur de Jouy-sur-Morin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cet appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour baigné de lumière, offrant un bel espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. Un WC indépendant complète ce niveau, apportant un véritable confort au quotidien. Les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique pour un cadre de vie paisible.

À l'étage, une spacieuse mezzanine aménagée sous les combles dévoile tout le charme de cet appartement avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Cet espace peut accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente selon vos envies. Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les atouts du bien :

Duplex lumineux de 54 m²
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
Grande mezzanine avec poutres apparentes
Chambre confortable et salle de bains avec WC
Double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique
Appartement plein de charme et sans perte d'espace
Situé au cœur du village, à proximité des commerces, écoles et transports
Faibles charges, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif

Situé dans un environnement calme et agréable, ce duplex constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement offrant un bon potentiel locatif.

Une visite vous permettra d'apprécier tout son charme !

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Sas Projeto Consult - RCS 851189092
Cimm Immobilier By Valente - Contact Frédéric VALENTE : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées].
Carte Professionnelle CPI77[Coordonnées masquées]00014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.