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Saint-Nazaire Est
— Saint-Nazaire 44600 —
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Saint-Nazaire Est proche Port du Brivet– Élégante demeure de caractère rénovée avec goût
Située à Saint-Nazaire Est, découvrez cette magnifique maison de caractère, entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
D'une surface généreuse, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un vaste espace de vie lumineux comprenant séjour, salon et cuisine aménagée et équipée ouverte, avec un accès direct à un agréable jardin intime sans vis-à-vis. Vous y trouverez également un WC, une buanderie ainsi qu'un garage.
Le premier étage se compose de deux chambres, dressing, et grand bureau, d'un palier, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant. possibilité de faire 4 chambres.
Au deuxième étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 27 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 400 m² avec dépendances , offrant un extérieur agréable et préservé.
Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes.
Prix de vente : 419 200 € HAI
Prix : 400 000 € hors honoraires.
(Barème 4.8%* maximum, 6 000 € minimum).
Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous suivre sur nos réseaux sociaux :
Instagram : lescomptoirsdelimmo
Facebook : Les comptoirs de l'immo
L'agence Les Comptoirs de L'Immo vous propose également d'autres biens sur SAINT-NAZAIRE, Trignac, Montoir de Bretagne, Donges, Savenay, Saint-Joachim, Saint-Malo de Guersac, Pontchâteau etc..
Située à Saint-Nazaire Est, découvrez cette magnifique maison de caractère, entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
D'une surface généreuse, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un vaste espace de vie lumineux comprenant séjour, salon et cuisine aménagée et équipée ouverte, avec un accès direct à un agréable jardin intime sans vis-à-vis. Vous y trouverez également un WC, une buanderie ainsi qu'un garage.
Le premier étage se compose de deux chambres, dressing, et grand bureau, d'un palier, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant. possibilité de faire 4 chambres.
Au deuxième étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 27 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 400 m² avec dépendances , offrant un extérieur agréable et préservé.
Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes.
Prix de vente : 419 200 € HAI
Prix : 400 000 € hors honoraires.
(Barème 4.8%* maximum, 6 000 € minimum).
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Référence: 87014120
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Saint-Nazaire Est
419 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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