Name: Aulnay sous bois maison d'exception 195 m²
SKU: 87143741
Price: 550000 EUR
Availability: InStock

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550 000 €

195 m²

5 pièces

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Situé dans le très recherché quartier Pont de l'Union, cette magnifique maison de 195 m² séduit par ses volumes généreux et son caractère unique.
Elle offre un vaste séjour cathédrale baignée de lumière, agrémenté d'une cheminée à insert qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une mezzanine surplombe l'espace de vie et peut accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente.
La maison dispose de 3 belles chambres, dont 1 suite parentale, grands placards, offrant confort et intimité à toute la famille. Les espaces sont parfaitement agencés pour répondre aux besoins du quotidien.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec spa, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en toute saison.
Un grand garage avec une fosse, et une grande allée devant la maison pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules .
La maison est édifié sur une parcelle de 378 m2.
Prix: 550.000 euros
Géorisques: Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Référence: 87143741

DPE

GES

Date du DPE : 28/05/2026

Coûts annuels estimés : 4 170 € - 5 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr