Blois centre – une maison familiale d'exception où tout se fait à pied

Et si vos enfants pouvaient grandir en faisant tout à pied, tout en profitant d'un jardin avec piscine en plein cœur de Blois ?

Imaginez pouvoir déposer les enfants à l'école, rejoindre les commerces, profiter du centre-ville de Blois et retrouver, quelques minutes plus tard, le calme et l'intimité d'une propriété qui donne l'impression d'être à la campagne.

C'est précisément ce que vous offre cette magnifique maison familiale de 193 m² habitable située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Blois.

Dès l'entrée, les volumes séduisent.
Le rez-de-chaussée propose une belle circulation entre les espaces de vie avec un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante ouverte visuellement sur les autres pièces grâce à de larges ouvertures. Un WC indépendant complète ce niveau.
La maison a été entretenue et rénovée au fil des années, offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable et fonctionnel.

À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo.

Le dernier niveau est entièrement dédié à l'espace parental avec une vaste suite comprenant deux espaces distincts pouvant être utilisés selon vos besoins comme chambre, dressing, bureau ou chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau double douche et une baignoire. Sans oublier un WC à chaque niveau.

La maison dispose au total de six chambres, un atout rare pour accueillir une grande famille, recevoir ou développer une activité professionnelle à domicile.

Un espace exceptionnel complète l'ensemble : une salle de musique entièrement insonorisée d'environ 32 m² bénéficiant d'une isolation phonique renforcée et d'un système de ventilation dédié. Cet espace pourra également devenir une salle cinéma, un studio, un espace de télétravail ou une salle de loisirs.

À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat.
À l'abri des regards, vous profitez d'un véritable espace de détente composé :
d'une piscine à débordement,
de plusieurs terrasses,
d'un pool house,
d'une douche extérieure,
d'un espace sanitaire indépendant,
d'un jardin clos et paysagé.
Les stationnements ne sont pas en reste avec un garage isolé ainsi qu'un vaste carport permettant d'abriter jusqu'à trois véhicules.
Ce bien rare réunit des qualités difficilement compatibles :
centre-ville,
calme absolu,
grands volumes familiaux,
extérieurs haut de gamme,
nombreux stationnements,
proximité immédiate des écoles, commerces et services.
Une propriété destinée aux familles recherchant avant tout un cadre de vie privilégié où les enfants peuvent grandir avec une véritable autonomie tout en profitant des avantages du cœur de ville.
Un bien rare sur le marché blésois.
Les + qui font la différence
Centre-ville de Blois
Écoles accessibles à pied
Commerces et services à proximité immédiate
193 m² habitables
6 chambres
Suite parentale
Salle musique insonorisée de 32 m²
Piscine à débordement
Pool house
Garage isolé
Carport 3 véhicules
Jardin clos
Double vitrage
DPE D
Parce que chaque projet immobilier est unique, je vous accompagne avec proximité, disponibilité et bienveillance jusqu'à sa réussite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3150€ ~ 4270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR