Commerce 84 m² à Lyon-6e

Rare opportunité : fonds de commerce Tabac / Presse / situé en emplacement n°1 dans un très beau secteur du 6e arrondissement.
Local commercial lumineux de 43 m², vitrine sur rue passante, flux piétonnier important et clientèle fidèle.
Un appartement de 41 m² situé au-dessus complète le bien (idéal logement gérant). Loyer très attractif — excellente rentabilité potentielle.
Atouts
- Emplacement n°1, visibilité maximale.
- Surface commerciale 43 m² bien agencée.
- Appartement 41 m² au-dessus (usage habitation).
- Activités possibles : tabac, presse, confiserie, librairie, articles divers.
- Loyer très attractif — conditions favorables à préciser.
- Proche cafés, commerces, transports et zones touristiques.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.