Maison 94 m² à Cambrai

Maison de campagne de 94 m² avec jardin de 1 193 m²
Située dans la commune d'HAVRINCOURT dans un environnement calme, cette maison de campagne offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
D'une surface habitable d'environ 94 m², elle se compose d'un séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 4 chambres réparties en deux espaces de nuit avec chambres en enfilade (2 x 2 chambres), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un espace complémentaire en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave de 14 m² viennent compléter l'ensemble.
Les menuiseries en PVC avec double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. La maison bénéficie également d'une vue dégagée sur le jardin.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 42 m² et d'un terrain clos et arboré de 1 193 m² et d'une grange de 120m²
Les atouts du bien :
Séjour spacieux de 40 m²
4 chambres (configuration en enfilade : 2 x 2 chambres)
Terrasse de 42 m²
Terrain clos et arboré de 1 193 m²
Double vitrage PVC
5 places de stationnement
Environnement calme

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Serge Fouquet — O6.10.11.15.16
[Coordonnées masquées]
RSAC DOUAI n° 888 781 606
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3020.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Serge Fouquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888781606