Appartement 200 m² à Meurchin

Opportunité d'Investissement : Immeuble de Rapport à Meurchin – Rentabilité Immédiate Vous recherchez un investissement sécurisé dans un cadre privilégié ? FORTICE vous présente ce magnifique bâtiment situé à Meurchin, alliant sérénité et performance locative. Cet immeuble, en parfait état d'entretien, est actuellement exploité comme centre de santé et de bien-être. Son emplacement, au sein d'un environnement calme et très agréable, constitue un atout majeur pour la pérennité de vos locataires. Les Atouts de l'Investissement Revenus sécurisés : L'ensemble des bureaux est déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate. Revenus locatifs : 43.200€ hors charges Potentiel de valorisation : Le bâtiment dispose d'un appartement actuellement en cours de travaux permettant d'atteindre 48.000€ de revenus annuels hors charges. Pour toute question et visite, contactez nous ! Honoraires inclus de 6.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3900.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fortice Immobilier : Directeur - Antoine Abrigo Carte T 62[Coordonnées masquées]00003 RCP 934113309